¿Cómo recuperar la fianza de un piso de alquiler?

La solicitud de devolución de fianza se realizará por el sujeto obligado una vez extinguido el contrato. El derecho a reclamar la devolución prescribe a los cinco años desde la fecha de finalización del contrato. El plazo para la devolución de la fianza por la parte de la Agencia de la Vivienda Social será de un mes.

De la próxima forma, ¿cuándo devuelven la fianza de un piso de alquiler?

Un campo mayoritario de los Tribunales, como terminamos de decir, opina que el arrendaror tiene UN MES desde la entrega de las llaves para la devolución de la fianza. Pasado ese mes sin manifestar nada sobre desperfectos o cantidades adeudadas, debe devolver la fianza que comenzará a devengar intereses.

Sabiendo esto, ¿cuánto tarda en devolver la fianza el Ivima?

Comunmente suelen demorar unos 15 días en llevar a cabo la devolución. La realidad que es la primera vez que escucho este retardo por parte del IVIMA. Has hecho realmente bien en devolver la fianza al inquilino, a pesar de no tener el dinero, puesto que la Ley de Arrendamientos te penaliza si la devuelves pasado un mes.

Mucha gente se pregunta entonces, ¿cuánto tarda en devolver la fianza la Comunidad de Madrid?

La devolución de la fianza por el arrendador debe realizarse en el período de un mes desde la extinción del contrato de arrendamiento y distribución de llaves. El depósito de la fianza en la Comunidad de Madrid se debe realizar por los arrendadores en la Agencia de Vivienda Social.

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